Meet our startup: Make a BIM revolutionizes building information modeling with AI

Check below in Finnish

A Building Information Model (BIM) contains all essential data about a building in a digital 3D-format. It supports design, maintenance, renovation, and environmental impact assessment throughout the building's lifecycle.

“Buildings consume 40 percent of Europe’s energy and produce over a third of waste. There are around 35 million energy-inefficient buildings in Europe that need renovation, but they lack reliable digital data. BIMs are a key tool in renovation projects,” says architect Leo Salomaa, one of the founders of Make a BIM.

Traditionally, creating BIMs is slow and requires a lot of expert resources, as the work is done manually and on a case-by-case basis. Make a BIM brings a solution for this. The company's AI application automates the modeling process and creates BIMs ten times faster than before.

“Our application converts two-dimensional architectural drawings into three-dimensional IFC-format data models that area compatible with almost all construction software. With accurate digital models of buildings, better decisions can be made, for example, in renovation construction, energy calculations and material reuse.”

Founded in 2023, the company is built on strong AI expertise. In addition to Salomaa, the founders are Ville-Matti Tanninen and Jami Valorinta. Today, Make a BIM’s six-person team focuses on product development and producing customer models.

“We have already modeled around a thousand buildings in Finland and abroad. Our customers include architecture and consulting firms, property owners, and construction companies. Our models have been used, for example, in optimizing Helsinki City Housing Company’s (Heka) energy renovations. Now the goal is to scale the solution to a global level.” 

Towards a more sustainable built environment

Last autumn, Make a BIM raised a growth funding round to expand its operations and further develop its AI tools. The main financer was Kiilto Ventures, joined by Innovestor and 16 business angels through the Finnish Business Angels Network (FiBAN).

“Our vision is that in the future, our application will produce at least half of the world’s building information models. We are driven by the desire to make the built environment truly smarter. With BIMs, the existing building stock can be managed more sustainably and in a more climate-responsible way.” 

Salomaa emphasizes that energy-efficient renovation also makes financial sense.

“With BIMs, renovation construction can be targeted more precisely. Instead of costly, large-scale projects, we can implement faster and more cost-effective actions. This applies to the entire building stock, from residential homes to large commercial properties.”

Growth with the support of Aalto Startup Center

Make a BIM is accelerating its growth through Aalto Startup Center’s Urban Tech Helsinki  incubator programme, which focuses on clean and sustainable urban solutions. The company has found it’s way to the incubator's KIRAHub co-working space at the Maria 01 startup campus in Helsinki. Community membership in the KIRAHub ecosystem has significantly increased the startup’s visibility and opened doors to numerous networking and partnership events.

“One of the big challenges for startups is acquiring customers. Through Urban Tech Helsinki’s networks, we have gained valuable contacts with both city officials and corporate partners. These encounters have been extremely important for us.”

Through Urban Tech Helsinki, Make a BIM has also managed to find new employees and received coaching on investor communications. For example, the Aalto Demo Day event brought in new investors in the last round.

-------------------------

More information:

Leo Salomaa
leo.salomaa@makeabim.com
+358 50 550 9028
www.makeabim.com

Text: Marjukka Puolakka

Photo: Kalle Kaitala

-------------------------

Tutustu startuppiimme: Make a BIM mullistaa rakennusten tietomallintamisen tekoälyn avulla

Suomalainen kiinteistöteknologian startup Make a BIM on kehittänyt tekoälysovelluksen, joka luo nopeasti ja kustannustehokkaasti digitaalisen tietomallin olemassa olevista rakennuksista.

Rakennuksen tietomalli (Building Information Model, BIM) sisältää kaiken olennaisen tiedon rakennuksesta digitaalisessa 3D-muodossa. Se tukee suunnittelua, ylläpitoa, korjausrakentamista ja ympäristövaikutusten arviointia koko rakennuksen elinkaaren ajan.

”Rakennukset kuluttavat 40 prosenttia Euroopan energiasta ja tuottavat yli kolmanneksen jätteistä. Euroopassa on noin 35 miljoonaa energiatehotonta rakennusta, jotka pitäisi peruskorjata, mutta niistä puuttuu luotettava digitaalinen data. Rakennuksen tietomallit ovat keskeinen työkalu korjausrakentamisessa”, kertoo arkkitehti Leo Salomaa, yksi Make a BIM -yrityksen perustajista. 

Perinteisesti tietomallien luominen on hidasta ja kuluttaa paljon asiantuntijaresursseja, sillä työ tehdään manuaalisesti ja tapauskohtaisesti. Make a BIM tuo asiaan ratkaisun. Yrityksen tekoälysovellus automatisoi mallinnuksen ja luo mallin kymmenen kertaa nykyistä nopeammin.  

”Sovelluksemme muuntaa kaksiulotteiset arkkitehtipiirustukset kolmiulotteiseksi IFC-muotoisiksi tietomalleiksi, jotka ovat yhteensopivia lähes kaikkien rakennusalan ohjelmistojen kanssa. Kun rakennuksista on tarkka digitaalinen malli, voidaan tehdä parempia päätöksiä esimerkiksi korjausrakentamisessa, energialaskennassa ja materiaalien uudelleenkäytössä.” 

Vuonna 2023 perustetun yrityksen taustalla on vahva tekoälyosaaminen. Salomaan lisäksi perustajia ovat Ville-Matti Tanninen ja Jami Valorinta. Nyt Make a BIMin kuusihenkinen tiimi keskittyy tuotekehitykseen ja asiakasmallien tuottamiseen.

”Olemme mallintaneet jo noin tuhat rakennusta Suomessa ja ulkomailla. Asiakkaita ovat muun muassa arkkitehti- ja konsulttitoimistot, kiinteistönomistajat ja rakennusliikkeet. Mallejamme on hyödynnetty esimerkiksi Hekan (Helsingin kaupungin asunnot Oy) energiaremonttien optimoinnissa. Nyt tavoitteena on ratkaisun skaalaaminen globaalille tasolle.”

Kohti vastuullisempaa rakennettua ympäristöä

Make a BIM keräsi viime syksynä kasvurahoituksen, jonka turvin se laajentaa toimintaansa ja kehittää tekoälytyökalujaan. Päärahoittajana toimi Kiilto Ventures, ja mukaan lähti myös Innovestor sekä 16 bisnesenkeliä Finnish Business Angels Networkin (FiBAN) kautta.

”Visiomme on, että tulevaisuudessa sovelluksemme tuottaa vähintään puolet maailman rakennustietomalleista. Meitä ajaa eteenpäin halu tehdä rakennetusta ympäristöstä aidosti älykkäämpi. Tietomallien avulla olemassa olevaa rakennuskantaa voidaan hallita kestävämmin ja ilmaston kannalta vastuullisemmin.”

Salomaa muistuttaa, että energiatehokas korjausrakentaminen näkyy myös kukkarossa. 

”Mallien avulla korjausrakentamista voidaan kohdentaa tarkemmin. Sen sijaan että tehdään kalliita massiiviremontteja, voimme toteuttaa nopeampia ja kustannustehokkaampia toimenpiteitä. Tämä koskee koko rakennuskantaa asunnoista suuriin liikekiinteistöihin.”

Kasvua Aalto Startup Centerin tuella

Make a BIM hakee vauhtia kasvuun Aalto Startup Centerin Urban Tech Helsinki -yrityshautomosta, joka keskittyy puhtaisiin ja kestäviin kaupunkiratkaisuihin. Yritys on löytänyt tiensä hautomon KIRAHub-co-working-tiloihin Helsingin Maria 01 -startup-kampukselle. Yhteisöjäsenyys KIRAHub-ekosysteemissä on tuonut runsaasti näkyvyyttä ja avannut ovia moniin verkostoitumis- ja kumppanuustapahtumiin. 

”Yksi startuppien suurista haasteista on asiakashankinta. Urban Tech Helsingin verkostojen kautta olemme saaneet arvokkaita kontakteja sekä kaupunkitoimijoihin että yrityskumppaneihin. Nämä kohtaamiset ovat olleet meille erittäin tärkeitä.” 

Urban Tech Helsingin kautta Make a BIM on onnistunut löytämään myös uusia työntekijöitä ja saanut valmennusta sijoittajaviestintään. Esimerkiksi Aalto Demo Day -tapahtuma toi viime kierroksella mukaan uusia sijoittajia.

-------------------------

Lisätietoja:

Leo Salomaa 
leo.salomaa@makeabim.com 
+358 50 550 9028
www.makeabim.com

Teksti: Marjukka Puolakka

Kuva: Kalle Kaitala

-------------------------